경제 정보/부동산 정보 & 투자 전략13 청년들의 전세사기 피해와 제도적 허점 : 규제 강화의 필요성 서울 신촌 대학가의 한 빌라에 거주하는 2030 청년들이 전세사기 피해를 입은 사례가 있다. 해당 빌라는 겉으로는 불법 개조된 건축물인지 구분이 어렵고, 건물은 신축이라기엔 상태가 매우 열악하다. 한 대학원생 A 씨는 월세 부담으로 저렴한 집을 찾다가 S부동산을 통해 1억 2500만 원의 전세를 권유받았다. 공인중개사는 정부와 은행이 보증한 안전한 집이라며 안심시켰지만, 건물의 근저당 24억 원이 잡혀 있었다. 결과적으로 피해자들은 보증금을 돌려받지 못한 상황이다. 전세대출 확대로 인한 2030 청년들의 전세사기 피해 : 규제 부재의 결과A씨는 전세대출을 통해 1억 원을 쉽게 대출받아 전세 계약을 맺었지만, 이는 전세사기로 이어졌다. 문재인 정부 시절 전세대출이 확대되면서 전세대출 한도가 크게 늘었고,.. 경제 정보/부동산 정보 & 투자 전략 2024. 10. 16. 든든전세주택 : 안정적인 주거 환경을 위한 선택 든든전세주택은 무주택 세대 구성원을 대상으로 하는 안정적인 주거 환경을 제공하는 프로그램입니다. 이번 포스팅에서는 든든전세주택의 신청 자격, 신청 방법, 임대 조건 및 공급 대상 지역에 대해 자세히 알아보겠습니다. 든든전세주택 신청 자격· 모집 권역 내에 주민등록이 등재되어 있는 무주택 세대 구성원 든든전세주택 신청 기간· 입주자 모집 공고 : 2024년 6월 27일· 신청 접수 : 2024년 7월 24일 ~ 7월 26일· 서류심사 대상자 발표 : 2024년 7월 29일· 서류 제출 : 2024년 7월 31일 ~ 8월 2일· 당첨자 발표 : 2024년 8월 말· 계약 체결 : 개별 안내 든든전세주택 신청 방법LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해 신청할 수 있습니다. 아래의 절차를 따르세요:.. 경제 정보/부동산 정보 & 투자 전략 2024. 7. 17. 등기부등본의 한계와 권원보험 등기부등본의 한계와 권원보험 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 '등기부등본'에 대한 이야기를 나누어보려고 합니다. 부동산을 구매하거나 팔 때, 우리는 대부분 '등기부등본'이라는 서류를 확인하게 됩니다. 하지만 이 서류의 중요성을 정확히 이해하고 있는지, 그리고 이를 통해 자신의 재산을 어떻게 보호해야 하는지에 대해 잘 알고 계신가요? 그럼 시작해 보도록 하겠습니다. 등기부등본의 한계 우선, '등기부등본'은 부동산의 소유주, 주소, 담보물 등의 정보를 확인할 수 있는 중요한 서류입니다. 그러나 이 서류는 법적 공신력이 없으며, 책임 범위가 부족하기 때문에 문제가 발생할 수 있습니다. 예를 들어, 집주인이 위조서류를 등기소에 보내 근저당 설정에 대한 내용이 등기부에 누락된 사례가 있으며, 집주인이 집을 상속받.. 경제 정보/부동산 정보 & 투자 전략 2024. 2. 22. 블랙핑크 제니, '라테라스 한남' 50억에 현금 매입 블랙핑크 제니, '라테라스 한남' 50억에 현금 매입 오늘은 블랙핑크의 제니가 용산구 한남동의 고급 빌라 '라테라스 한남'을 50억 원에 전액 현금으로 매입한 소식을 전하려 합니다. '라테라스 한남'에 대한 소개 '라테라스 한남'은 2012년 완공된 고급 빌라로, 서울 용산구 유엔빌리지에 위치해 있습니다. 이 단지는 지하 3층에서 지상 3층까지 1개 동으로 실사용 면적 기준 305~423㎡의 15 가구로 구성되어 있습니다. 라테라스라는 이름은 모든 세대에 테라스가 설치되어 있어 붙여진 이름입니다. 제니가 구입한 빌라의 특징 제니가 구입한 빌라는 전용면적 244㎡ (74평), 공급면적 286㎡ (87평)로 방 5개, 욕실 3개의 구조로 알려져 있습니다. 이 빌라는 전면 통창 시공이 이루어져 있어 개방감을 .. 경제 정보/부동산 정보 & 투자 전략 2023. 11. 23. 전세 사기 방지 방법 : 안전한 부동산 거래를 위한 7가지 조언 전세 사기 방지 방법 : 안전한 부동산 거래를 위한 7가지 조언전세 계약은 막대한 금액이 소비되는 거래로, 신중한 준비가 필요합니다. 전세 사기를 방지하고 안전한 거래를 위해 아래의 7가지 방법을 확인해 보세요. 1. 등기부등본 확실히 확인하기1.1 집주인 확인· 등기부등본 발급 후 집주인 얼굴과 신분증 사진을 확인하세요.· 등기부등본의 이름과 집주인 이름이 일치하는지 확인하세요.1.2 근저당권, 임차권등기, 압류, 가압류 확인· 등기부등본의 요약 페이지에서 근저당권, 임차권등기, 압류, 가압류 등이 있는지 확인하세요.· 해당 사항이 있다면 거래를 중단하세요. 2. 국세 및 지방세완납증명서 확인· 집주인에게 국세 및 지방세완납증명서를 요청하세요.· 세금 미납으로 인한 문제를 방지할 수 있습니다. 내 전.. 경제 정보/부동산 정보 & 투자 전략 2023. 11. 17. 소사역 롯데캐슬 청약 및 분양 소식 소사역 롯데캐슬 청약 및 분양 소식 이 아파트는 경기도 부천시 소사본동에 자리하고 있으며, 983세대로 총 6개 동으로 이루어진 대규모 단지입니다. 이 아파트는 2023년 11월에 분양이 예정되어 있으며, 롯데건설이 시공을 맡을 예정입니다. 1. 소사역 롯데캐슬 청약일정 1) 모집공고 : 2023년 11월 16일(목요일) 2) 특별공급 : 2023년 11월 28일(화요일) 3) 일반공급(1순위) : 2023년 11월 29일(수) 4) 일반공급(2순위) : 2023년 11월 30일(목) 5) 당첨자 발표일 : 2023년 12월 06일 (수) 6) 입주일 : 2027년 1월 예정 2. 소사역 롯데캐슬 분양정보 1) 사업소개 이 아파트의 이름은 "소사역 롯데캐슬 더 뉴엘"이며, 지하 3층에서 지상 35층까지 .. 경제 정보/부동산 정보 & 투자 전략 2023. 11. 2. 힐스테이트 수원파크포레 청약 및 분양 소식 힐스테이트 수원파크포레 청약 및 분양 소식 힐스테이트, 대한민국을 대표하는 아파트 브랜드, 브랜드 평판지수 1위에 빛나는 힐스테이트는 대한민국을 대표하는 아파트 브랜드입니다. 힐스테이트 수원파크포레는 (주)무궁화신탁이 시공하였고, 현대엔지니어링(주)이 시공사로 참여하였습니다. 관련 사업이 완료되어 오늘 분양공고소식을 전해드리고 있습니다. 1. 힐스테이트 수원파크포레 청약일정 1) 특별공급 : 2023년 10월 16일(월요일) 2) 일반공급(1순위) :2023년 10월 17일(화) 3) 일반공급(2순위) :2023년 10월 18일(수) 4) 당첨자 발표일 : 2023년 10월 24일 (화) 5) 계약일 :2023년 11월 06일(월)~ 11월 08일(수) 6) 입주예정일 : 2024년 12월 예정(정확한 .. 경제 정보/부동산 정보 & 투자 전략 2023. 10. 7. 트리우스 광명 청약 및 분양 소식 트리우스 광명 청약 및 분양 소식 광명뉴타운 제 2R구역 주택 재개발정비사업은 대우건설, 롯데건설, 현대엔지니어링 세 건설사가 공동으로 시공한 사업입니다. 관련 사업이 완료되어 금일 분양공고소식 전해드립니다. 1. 트리우스 광명 청약일정 1) 특별공급 : 2023년 10월 16일(월요일) 2) 일반공급(1순위) :2023년 10월 17일(화) 3) 일반공급(2순위) :2023년 10월 18일(수) 4) 당첨자 발표일 : 2023년 10월 24일 (화) 5) 당첨자 서류제출일 : 2023년 10월 26일(목) ~ 10월 31일(화) 16:00 6) 계약일 :2023년 11월 06일(월)~ 11월 11일(토) 16:00 7) 당첨자 발표일로부터 1년간 전매제한 기간 있음. 2. 트리우스 광명 분양정보 1) .. 경제 정보/부동산 정보 & 투자 전략 2023. 10. 7. 구리갈매역세권 사전 청약 및 분양 소식 구리갈매역세권 사전 청약 및 분양 소식 사전청약제는 주택착공에 맞춰 진행되던 분양시기를 앞당겨서, 이를 통해 무주택 실수요자들에게 양질의 주택을 제공하는 제도입니다. 구리갈매역세권 사전 청약 일반형과 선택형 공고가 나왔습니다. 이 공고는 관심 있는 분들에게 좋은 선택을 제공합니다. 1. 구리갈매역세권 청약일정 1) 일반형(230호) ① 이번 공공분양주택은 기존 공공분양주택으로, 일반공급 물량을 확대하여 15%에서 30%로 늘리고, 일반공급 물량 중 20%를 추첨제를 도입하여 분양할 예정입니다. ② 청약접수 : 2023.10.18(수) ~ 19(목) 17:00 ③ 당첨자 발표 : 2023.11.03(금) 14:00 2) 선택형(285호) ① 이 주택은 임대기간이 6년으로 정해져 있으며, 임대기간이 종료된 .. 경제 정보/부동산 정보 & 투자 전략 2023. 9. 26. 평촌자이아이파크 무순위 청약 및 분양 소식 평촌자이아이파크 무순위 청약 및 분양 소식 평촌자이아이파크는 안양시 임곡 3 지구 주택 재개발정비사업으로 건설된 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 GS건설과 HDC현대산업개발이 협력하여 만들어진 컨소시엄 아파트로, 2021년 12월 31일부터 입주가 시작되었습니다. 무순위 청약 공고문이 발표되었는데, 잔여세대가 총 20세대로 119동 10층에서 19층까지 위치해 있습니다. 단일 평형으로는 39제곱미터의 소형평형만이 남아있는 상황입니다. 1. 평촌자이아이파크 무순위 청약일정 1) 청약일 : 2023년 9월 26일(화) 2) 당첨자 발표 : 2023년 10월 5일(목) 3) 서류제출일 : 2023년 10월 11일(수) ~ 10월 12일(목) 4) 계약체결일 : 2023년 10월 13일(금) 5) 입주일 .. 경제 정보/부동산 정보 & 투자 전략 2023. 9. 25. 파르크 한남 역대 최고가 매매 파르크 한남 역대 최고가 매매 한강과 인접한 용산의 고급 아파트 매매 소식입니다. 19일에 확인된 바에 따르면, 서울 용산구 한남동에 위치한 '장학파르크한남'에서 역대 최고 매매가 기록이 갈아치워 졌다고 합니다. 지난달 17일에 180억 원에 실거래가 신고된 268㎡ 면적의 파르크한남 전용 주택이 말레이시아인에게 매수되었는데, 이는 방시혁 하이브 의장이 사는 것으로 알려진 '파르크한남'을 역대 최고가로 매입한 것으로 알려져 있습니다. 간단하게 장학 파르크 한남을 소개하자면, 위치는 서울특별시 용산구 한남동 410에 있으며, 전용면적 268.67㎡(약 81평)입니다. 1개동으로 17세대, 공동주택, 지하3층 ~ 지상 6층, 방 5개 및 욕실 5개, 관리비 약 200만 원 이상으로 알려져 있습니다. 이 아파.. 경제 정보/부동산 정보 & 투자 전략 2023. 9. 20. 첨단 3 지구 제일 풍경채 청약 및 분양 소식 첨단 3 지구 제일 풍경채 청약 및 분양 소식 최근 첨단3지구첨단 3 지구 제일풍경채에 관심을 가지고 계신 여러분들을 위해 소식을 전해드립니다. 이번에는 첨단 3 지구 제일풍경채의 청약과 분양 일정에 대해 알려드리겠습니다. 1. 첨단3지구 제일풍경채 청약일정 1) A2BL, A5BL두단지 중복 청약신청 가능하며, 1년 전매제한 기간 있음. 2) 특별공급 :2023년9월25일(월요일) 3) 일반공급(1순위) :2023년 9월 26일(화) 4) 일반공급(2순위) :2023년 9월 27일(수) 5) 당첨자 발표일(A5BL) : 2023년 10월 10일 (화) 6) 당첨자 발표일(A2BL) : 2023년 10월 11일(수) 7) 계약일 :2023년 10월 23일(월)~27일(금) 2. 첨단 3 지구 제일풍경채 .. 경제 정보/부동산 정보 & 투자 전략 2023. 9. 20. 이전 1 2 다음
