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2025년 규제지역 주택담보대출 한도 확인 가이드
2025년, 규제지역별 주택담보대출 한도를 확인하고 안전한 대출 계획을 세우세요.주요 지역 해제, 생애최초·실수요자 우대 등 달라진 제도와 단계별 절차를 정리했습니다.규제지역 분류와 적용 기준은 무엇인가요?주택담보대출 한도는 규제지역별 LTV(담보인정비율)과 대출자의 조건, 주택가격, 소득에 따라 달라집니다.2025년에는 수원 일부, 인천, 대전, 부산, 세종 등 일부 지역이 규제 해제되었고, 생애최초 구입자에 대한 한도 우대도 강화되었습니다.정확한 규제지역 여부를 먼저 확인하는 것이 필수입니다.규제지역별 LTV 적용 기준주택담보대출의 핵심 기준은 LTV입니다.지역별, 대출자 조건별 LTV는 아래와 같습니다.구분투기지역/투기과열지구조정대상지역비규제지역무주택·1주택(처분조건부)50%50%70%미처분 1주택..
경제 정보/금융 정보 & 금융상품 분석
2025. 6. 3.
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기준금리, 우대금리, 가산금리... 금리 구조 제대로 알아야 내 돈을 지킨다!
대출을 고려할 때 가장 먼저 확인해야 할 것은 바로 ‘대출금리’입니다. 단순히 숫자 하나처럼 보일 수 있지만, 금리는 내 상환 부담을 결정짓는 핵심 요소입니다. 이 글에서는 기준금리, 우대금리, 가산금리 등 대출금리를 구성하는 요소들을 쉽고 명확하게 정리하여, 금리 체계를 제대로 이해하고 똑똑한 금융 선택을 돕기 위한 안내서를 제공합니다. 1. 대출금리는 어떻게 결정되나요?대출금리 = 기준금리 + 가산금리 – 우대금리기준금리: 금융기관의 자금조달 기준이 되는 금리 (COFIX, CD, 금융채 등)가산금리: 고객 신용위험, 대출상품 특성 등을 반영해 추가되는 금리우대금리: 거래실적, 신용등급 등 조건 충족 시 감면받는 할인금리"대출금리는 절대 고정된 숫자가 아닙니다.내 신용과 거래방식에 따라 크게 달라질 ..
경제 정보/금융 정보 & 금융상품 분석
2025. 5. 1.
