이재명 당선 이후 달라질 세금정책의 핵심 5가지

향후 이재명 대표의 당선과 함께 예고된 세금정책 변화의 흐름을
심층적으로 정리해 보았습니다. 상속세 개편, 세종시 이전 혜택,
세컨드 홈 특례, 횡재세 도입, 다주택자 중과 문제 등
부동산과 재산관리 전략에 꼭 필요한 정보들입니다.

상속세 개편과 배우자 공제의 구조적 문제

상속세 개편안은 배우자 공제 확대와 기본공제 증액 등으로
낮아진 1차 상속세 부담과 함께 2차 상속 시 더 높은 세금으로
이어질 수 있음을 경계해야 합니다. 특히 상속세를 두 번 내는
구조가 만들어지는 점이 중요한데요. 배우자에게 20억,
자녀에게 10억씩 분배할 경우 실제 상속세가 10억을 넘어서는
사례가 이를 잘 보여줍니다. 이재명 대표가 당선되면 배우자
공제 확대가 실현될 가능성이 높지만, 결과적으로 상속세의
이중 부담을 야기할 수 있다는 점을 명심해야 합니다.

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세종시 행정 이전과 세금 혜택 확대

이재명 대표의 세종시 행정수도 이전 추진과 함께 충남·세종권에
부동산 세제 혜택이 크게 확대될 전망입니다. 수도권 외에 주택을
구입하면 세컨드 홈 세제 특례로 주택 수가 카운트되지 않아
1세대 1 주택 혜택을 유지할 수 있게 됩니다.

특히 양도소득세 중과, 종부세, 재산세 부담이 줄어들 수 있어
충남권 부동산 시장의 움직임이 주목됩니다. 다주택자들은 이
기회를 활용해 재산을 효율적으로 관리할 방안을 세워야 합니다.

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횡재세 도입과 기업 환경의 변화

횡재세는 "기업의 과도한 초과 이익을 세금으로 환수"하겠다는
취지로, 최대 40%까지 추가 세금을 부과할 가능성이 있습니다.
이재명 대표는 2023년과 2024년에 이를 다시 추진하겠다고
밝혔는데요.

경제 전문가들은 "투자 환경 위축"과 "소비자에게 전가되는
금융 비용"을 우려하고 있습니다. 실제로 과거 유럽과 미국에서
횡재세가 논란을 빚었듯, 국내 기업 투자심리와 경제시스템의
예측 가능성에 부정적 영향을 줄 수 있다는 지적이 이어지고
있습니다.

영향 항목	예상 결과
기업 투자	위축 및 고용불안 초래 가능성
소비자	대출금리, 공공요금 인상 가능성

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다주택자 중과 제도의 부활 가능성

현재 유예 중인 다주택자 중과세가 2026년 5월 8일부터
자동 시행될 것으로 예상됩니다. 양도소득세의 경우, 시세 차익
60~71%까지 세금이 부과될 수 있어 부담이 매우 커집니다.
특히 조정대상지역에서는 재건축 초과이익 환수제도도 함께
부담으로 작용할 수 있습니다.

민주당은 1세대 1 주택자에게는 세금 부담을 낮추고, 다주택자에
대해서는 세금을 강화해 부동산 시장의 투기 수요를 억제하려는
입장입니다. 앞으로의 부동산 세금 전략은 이에 따라 재정비가
필요합니다.

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세컨드 홈 특례 확대의 기회와 한계

세컨드 홈 특례가 확대되면서 수도권 외 지역에 주택을
추가로 보유하더라도 1세대 1주택자로 인정받을 수 있는
혜택이 생깁니다. 충남권 등 인구 감소 지역의 주택 구입
비율이 높아질 수 있고, 이에 따른 부동산 가격 변동도
예상됩니다.

하지만 세컨드 홈 특례는 주택 수를 조정해 세제 혜택을
받는 구조이므로, 실제로는 해당 지역 부동산 시장의
과열로 이어질 수 있다는 점도 염두에 두어야 합니다.

지역명	예상 세제 혜택	투자 위험도
충남권	1세대 1주택 인정	과열 가능성
수도권	혜택 제외	안정세

 

 

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