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  2026 재개발 투자 완벽 가이드｜수익률 40% 가능 지역과 투자 타이밍 정리 재건축보다 높다? 재개발 투자, 지금이 타이밍일까?재개발은 낡은 주택이 밀집한 구역에 새 아파트가 들어서는 도시 정비 사업입니다. 이 과정에서 기존 주택 소유자에게는 신축 아파트가 공급되고, 초기 투자자는 대지지분 기반으로 시세차익을 기대할 수 있어요. 2025년 기준으로 평균 수익률은 35~40%. 같은 시기 재건축 수익률보다 10% 이상 높은 수치를 보이며, 2026년 시장에서도 기대가 모이고 있습니다. 2026년 재개발 시장, 왜 다시 주목받는가?올해 재개발 시장은 여러모로 상승 신호를 보내고 있습니다. 수도권 입주물량이 급감하면서 새 아파트 공급이 부족해질 전망이고요. 여기에 신속통합기획, 모아타운 등 정부의 규제완화 정책이 맞물리면서 분위기가 달라졌습니다.특히 관리처분인가 직전 구역들은 단기 .. 경제 정보/부동산 정보 & 투자 전략 2026. 2. 4.

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  계약금 반환 소송 절차와 준비방법 총정리｜5천만 원 돌려받은 실제 사례 기반 계약은 깼는데 돈을 안 돌려줘요. 어떻게 해야 하나요?계약을 해제하거나 무효로 만들었는데도 계약금을 돌려받지 못한 상황, 생각보다 자주 벌어집니다. 특히 지역주택조합, 부동산 계약 등에서 이런 일이 반복되곤 하죠. 이 글에서는 계약금 5천만 원을 기준으로 실제 판례와 소송 사례를 중심으로, 계약금 반환 소송을 어떻게 준비하고 진행해야 하는지 단계별로 정리해드릴게요. 계약금 반환 청구, 왜 가능한가요?계약금 반환 소송의 핵심은 "계약이 더 이상 유효하지 않음"을 전제로 합니다. 계약이 해제되었거나, 애초에 무효였거나, 상대방의 기망(속임수)으로 인해 취소되었을 때, 받은 계약금을 돌려주는 건 법적으로 당연한 일이죠.판례들을 보면 아래 세 가지 사유가 자주 등장합니다.법적 사유계약금 반환 이유무효·취소기망행.. 경제 정보/부동산 정보 & 투자 전략 2026. 2. 4.

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  2026년 아파트 관리비 절약 꿀팁 총정리 (전기·수도·청소비 줄이기) LED, 절수기만 바꿔도 수십만 원 아낄 수 있다?아파트 관리비는 해마다 조금씩 오르고 있습니다. 2025년 현재, 전국 평균 ㎡당 월 1,200~1,500원. 세대당으로 환산하면 한 달에 20만~30만 원 사이의 비용이 소요됩니다. 단순 고정비라고 생각하기 쉽지만, 항목을 쪼개고 효율화하면 적게는 연 20만 원, 많게는 80만 원까지 줄일 수 있는 영역입니다. 이번 글에서는 실제 데이터를 기반으로 아파트 관리비를 줄이는 방법을 항목별로 정리해 보겠습니다.관리비 항목 구조부터 파악하자첫걸음은 관리비 고지서를 분석하는 일입니다. 보통 가장 큰 비중을 차지하는 항목은 청소·경비를 포함한 일반관리비와 공용 전기·수도료입니다. 이 둘만 합쳐도 전체의 절반 가까이를 차지하죠.아파트 관리비 항목별 구성 (㎡당/월 .. 경제 정보/실전 재테크 전략 2026. 2. 3.

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  2026 전세사기 예방 체크리스트 완벽 정리 : 전세계약 전 반드시 확인할 10가지 계약 전 10분 확인으로 1억 원 피해를 막는 현실적인 전세 안전 가이드전세사기는 2026년에도 여전히 진행형입니다. 매년 1만 건 이상의 피해가 발생하고, 피해액 평균은 1억 원을 넘어섰습니다. 특히 전체 피해의 70퍼센트 이상이 깡통전세 유형으로 나타나며, 단순한 부주의가 평생 모은 보증금을 잃는 결과로 이어지고 있습니다. 하지만 다행히도 정부가 권고하는 3 3 3 룰과 몇 가지 핵심 지표만 지켜도 전세사기의 90퍼센트 이상은 예방이 가능합니다. 이 글에서는 실제 계약 경험과 사례를 바탕으로, 반드시 지켜야 할 전세사기 예방 체크리스트를 단계별로 정리했습니다. 2026년 전세사기, 왜 계속 발생할까?최근 전세사기의 가장 큰 원인은 집값 정체와 전세가 상승이 동시에 나타나는 구조 때문입니다. 매매가는.. 경제 정보/부동산 정보 & 투자 전략 2026. 2. 2.

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  2026 부동산 시장 전망: 서울 아파트값 상승 이유와 투자 전략 총정리 금리 인하와 공급 절벽이 만든 강보합 흐름, 지금 어디에 주목해야 할까?2026년 한국 부동산 시장은 공급 부족과 금리 완화라는 두 가지 큰 흐름 속에서 전반적인 강보합세를 예고하고 있습니다. 서울을 중심으로는 상승 압력이, 지방은 수요 약세로 인해 보합 또는 소폭 하락이 예상됩니다. 전문가 20인 전원이 서울 아파트값 상승을 전망할 만큼 시장 심리도 우호적입니다. 이번 글에서는 주택과 상업용 부동산을 중심으로 거시환경, 수급, 정책 리스크까지 다각도로 분석하고, 현실적인 투자 전략도 함께 제시해드립니다. 거시경제·금리 흐름: 반등 신호는 이미 시작됐다2026년 한국 경제는 2%대 성장률 회복과 함께 완만한 인플레이션 안정세, 금리 인하 움직임이 맞물리며 부동산 투자 환경에 긍정적인 신호를 주고 있습니다.. 경제 정보/부동산 정보 & 투자 전략 2026. 2. 2.

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  2026 청약 가점 계산기 사용법 및 점수표 총정리 (84점 만점 기준) 무주택자라면 꼭 알아야 할 가점 계산, 커트라인 전략까지 알려드립니다아파트 청약에 도전하는 분이라면 한 번쯤 들어본 '가점제'. 청약 가점은 단순한 숫자가 아닌, 당첨 여부를 좌우하는 핵심 지표입니다. 2026년 현재 공식 사이트와 민간 플랫폼에서 무료로 제공되는 '청약 가점 계산기'를 이용하면 손쉽게 본인의 청약 경쟁력을 확인할 수 있습니다. 이 글에서는 계산기 사용법부터 전략 활용법, 실제 사례까지 꼼꼼하게 정리해드립니다. 청약 가점제란 무엇인가?가점제는 주택을 공급할 때 무주택 실수요자에게 우선권을 주기 위해 도입된 제도입니다. 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 세 항목으로 구성되며 총 84점 만점입니다. 특히 수도권 민영주택(85㎡ 초과)과 공공분양에서 당락을 결정짓는 중요한 기준.. 경제 정보/부동산 정보 & 투자 전략 2026. 2. 2.

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  2026 전남 보성 민생지원금 신청방법 및 지급기준 총정리 보성군 전 군민 30만 원 지급! 누구나 받을 수 있는 설맞이 민생지원금전남 보성군이 설 명절을 앞두고 5만 명 군민 모두에게 1인당 30만 원을 지급합니다. '민생600 보성사랑 지원금'이라는 이름으로 시행되는 이 정책은 단순한 생계 보조를 넘어 지역 내 소비 진작을 이끄는 핵심 사업으로 자리잡았습니다. 이 글에서는 보성군의 민생지원금 정책과 전남 지역 유사 사업을 정리하고, 신청 조건, 절차, 사용 팁까지 안내해드립니다. 보성군 2026 민생지원금, 어떤 내용인가?이번 지원은 보성군 전체 군민을 대상으로 1인당 30만 원을 ‘보성사랑상품권’ 지류형으로 지급하는 사업입니다. 가구당 평균 90만~120만 원 규모로, 총 150억 원 예산이 편성됐습니다. 사용은 지역 내 2,251개 가맹점에서 가능하며,.. 경제 정보/정부지원금 & 복지 혜택 2026. 2. 1.

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  2026 설날 민생지원금 서울시 신청방법 및 지급일정 총정리 (지급대상·상품권 포함) 서울시 설 연휴 전 지급되는 민생지원금, 누가 받고 어떻게 신청할까?2026년 설날을 앞두고 서울시가 저소득층과 취약계층을 대상으로 ‘설날 민생지원금’을 지급합니다. 기초생활수급자, 차상위계층, 한부모가족 등을 중심으로 현금 또는 상품권 형태의 지원이 이뤄지며, 자치구별로 금액과 일정이 조금씩 달라집니다. 이 글에서는 지급 대상, 금액, 신청 방법, 자치구별 상품권 발행 정보까지 모두 한눈에 정리해드립니다. 누가 얼마를 받을 수 있나? 2026 설날 지원금 규모올해 민생지원금은 자치구별 예산에 따라 차이가 있지만, 평균적으로 1인당 5만 원 내외가 기준입니다. 다자녀, 보훈대상, 고령층은 더 많은 금액이 책정될 수 있으며, 대부분 자동 지급으로 설 연휴 전 입금이 완료됩니다.2026년 설날 서울시 민생.. 경제 정보/정부지원금 & 복지 혜택 2026. 2. 1.

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  2026 소상공인 지원금 총정리 (지원대상·금액·신청기간 포함) 2026년 소상공인 정책자금, 지금 확인해야 하는 이유2026년 소상공인 정책자금이 본격적으로 시작됐습니다. 자금 규모만 3조 3,620억 원. 여기에 바우처 지원, 창업·혁신 프로그램까지 더하면 소상공인을 위한 직접적 지원이 5조 원을 넘어섭니다. 이번 글에서는 정책자금 전반을 살펴보면서, 신청 방법과 실제 체감되는 혜택, 신청 시 유의사항까지 정리해봅니다. 정책자금 총액 3조 3,620억 원, 지원 방식은?올해 정책자금은 ‘경영안정자금’, ‘성장촉진자금’, ‘혁신성장자금’ 등으로 나뉘며, 금리는 연 2~5%대입니다. 대환대출 한도도 기존 1,000만 원에서 5,000만 원으로 확대되어 자금 부담이 줄어든 것이 특징입니다.특히 비수도권과 인구감소지역은 금리 인하(0.2% p) 우대와 함께 전체 정책자.. 경제 정보/정부지원금 & 복지 혜택 2026. 2. 1.

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  소상공인 폐업지원금 신청방법 및 후기 총정리 (2026년 최신) 폐업할 때 어떤 지원을 받을 수 있을까? 직접 경험한 신청자들의 이야기사업을 접는다는 건 생각보다 훨씬 복잡한 과정입니다. 특히 소상공인 입장에서는 점포 철거, 정리 비용, 이후 생계까지 고려해야 할 것이 많은데요. 정부가 운영 중인 ‘소상공인 폐업지원금’ 제도는 이런 과정에서 꼭 알아야 할 지원책 중 하나입니다. 이 글에서는 신청 절차부터 체감 후기, 실제 수령 금액까지 경험을 바탕으로 현실적인 정보를 정리해봤습니다. 최대 600만 원까지 가능? 지원 항목별 한도 먼저 체크많은 분들이 “폐업하면 얼마 받을 수 있나요?”라고 묻습니다. 한마디로 말하자면, 2026년 기준으로 잘 준비하면 500만~600만 원 이상도 가능하다는 겁니다. 단, 항목별로 한도가 정해져 있기 때문에 구조를 아는 게 중요합니다... 경제 정보/정부지원금 & 복지 혜택 2026. 2. 1.

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  ISA 계좌 만기 시 금융상품 매도 타이밍과 절세 전략 총정리 ISA 만기 30일 안에 매도하지 않으면 어떤 일이 벌어질까?ISA(개인종합자산관리계좌)는 절세와 투자 혜택을 동시에 노릴 수 있는 매력적인 금융 상품입니다. 하지만 만기 처리를 잘못하면 오히려 손해를 볼 수 있어요. 특히 만기 후 30일 이내 매도 여부는 절세 혜택을 받을 수 있느냐 없느냐를 결정짓는 핵심 포인트입니다. 오늘은 ISA 만기 시 금융상품 매도 시점과 해지 전략을 중심으로, 실질적인 팁과 사례를 담아 상세하게 정리해드릴게요. ISA는 언제 만기인가요? 기준부터 체크ISA 계좌는 일반적으로 3년의 의무 가입 기간이 지나야 만기 처리를 할 수 있습니다. 하지만 이 3년이라는 기준은 단순한 만기 시점이 아니라, 비과세 및 세율 우대 혜택을 받기 위한 최소 보유 기간이에요. 이후에는 사용자가 직.. 경제 정보/실전 재테크 전략 2026. 1. 30.

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  UNHG ETF 완전 정리: UNH 2배 레버리지 ETF 구조와 단기 투자 리스크 유나이티드헬스그룹 2배 추종 ETF, 정말 써먹을 수 있을까?UNHG는 UnitedHealth Group 주가의 하루 움직임을 두 배로 증폭시키는 단일주식 레버리지 ETF입니다. 일반적인 섹터 ETF나 지수 ETF와는 성격이 완전히 다르며, 철저히 단기 트레이딩을 전제로 설계된 상품입니다. 헬스케어 대장주 UNH의 변동성을 활용해 빠른 수익을 노릴 수 있지만, 동시에 원금 손실 위험도 극단적으로 큽니다. 이 글에서는 UNHG의 구조, 실제 가격 흐름, 사용 경험 관점에서의 장단점까지 솔직하게 정리해봅니다. UNHG ETF란 무엇인가UNHG는 Leverage Shares에서 운용하는 단일주식 레버리지 ETF로, UnitedHealth Group 주식의 일일 수익률을 2배로 추종합니다. 핵심은 일일 기준이라.. 경제 정보/주식 정보 & 종목 분석 2026. 1. 28.